Продажа 1-комнатной квартиры, улица Калараша

Описание

Стартуют продажи квартир в жк ДВЕ РЕКИ
Жилой комплекс расположен в г. Туапсе, на ул. Калараша 7г
Это живописная часть города в окружении леса и гор. В пешей доступности Пятёрочка, Магнит, Мясные и овощные лавки, лучшая в Краснодарском крае школа 11, современная больница 3 с парковой зоной, спортивный комплекс. Детские сады находятся в микрорайоне Приморье и в Центре города, на авто ехать 10 минут, на маршрутке 10-20 минут, пешком 40 минут.
До вокзала 10 минут на машине, 40-45 минут пешком.
До центрального пляжа 15 минут на машине, час пешком.
Рядом остановки общественного транспорта, действуют маршруты 7, 14, 22, 27, 33, 143, 177.
На участке осуществляется строительство 2 домов с автономным отоплением от природного газа.
Выделен наземный паркинг, а после ввода в эксплуатацию 1-го дома планируется строительство двухуровневого паркинга на 100 мест.
Дома не большие, по 100 квартир, всего 10 этажей 10-й - техэтаж, на этаже 6 квартир, можно сказать клубного типа, где все друг друга знают.
1 дом сдается в марте 2024г120 дней на выдачу 2-3 квартал 2024г..
Строительство ведется по ФЗ 214, с использованием эскроу-счетов. Строим за собственные средства.
Класс энергоэффективности В
Дома каркасно-монолитные, облицовка вентфасад. Единственный в мире эксплуатируемый фасад. Межквартирные стены выполнены из монолита 20см, межкомнатные 10см и фасадные 20см из керамзито-бетонного блока. Если посмотреть на фасадную стену в разрезе:
-20см керамзито-бетонный блок
-10см утеплитель минеральная вата
-5см воздушная прослойка
-далее композитная плита фирмы BILDEX плита не выгорает, не выцветает, имеет легкий вес, за счет чего увеличивает срок эксплуатации. Сам производитель дает гарантию на нее до 50 лет.
-также в фасаде предусмотрена дренажная система, чтобы наши жильцы имели возможность поместить в нее трубку от кондиционера и конденсат аккуратно стекал в общий сток.
-предусмотрены корзины для внешнего блока сплит-системы.
В каждой секции 1 лифт, домофон и камеры видеонаблюдения.
Во внутреннем дворе установлены детские игровые зоны, площадки со спортивными снарядами и зонами отдыха для взрослых.
Комплектация квартиры:
-качественная входная дверь с широким добором, тяжелая, металлическая, имеет 3 замка;
-металлопластиковые окна витражей нет, остекление лоджий и балконов также предусмотрено;
-на стенах штукатурка;
-выполнена разводка отопления по полу, с установкой стальных панельных радиаторов;
-отопление индивидуальное, в каждой квартире двухконтурный газовый котел;
-стяжка на полах;
-высота потолков 2,7м
-установлены приборы учета на электричество, холодную воду, газ.
Коммуникации центральные
На данный момент ведется аккредитация во всех банках.
В комплексе представлены 2-6 этажи ниже по стоимости
-1кк S 35.51 м2 от 6 037 000 руб./6215000 руб.
-2кк S 65,74 м2 от 8 875 009 руб./9204000 руб.
-3кк S 84,39 м2 от 9 705 000 руб./10427000 руб.
Цена 1-комнатных квартир 155000-175000/кв.м
2-комнатных квартир 135000-140000/кв.м
3-комнатных квартир 115000-120000/кв.м.
Приобрести можно за -наличный расчет. в ипотеку; согласовываем субсидирование и траншевую ипотеку. Ипотеки -без ПВ ПОКА НЕТ.
Имеется рассрочка до ввода в эксплуатацию, 70%/30%
Город Туапсе - это полноценный город для жизни. Здесь есть море и пляж, но при этом это портовый торговый город. Здесь находятся крупные производственные предприятия, офисы торговых сетей федерального значения. В связи с этим мно