Продажа Дом 137 кв.м / 2.5 сот., Туапсе, улица Шаумяна

Описание

Осуществи мечту: купи ДОМ на Черноморском побережье по выгодной цене!
Продаю 2-этажный капитальный жилой дом в самом центре города Туапсе, по улице Шаумяна. Собственность на землю и на строение, собственник один.
До набережной 1 км, до морского пляжа 2 км или 5 минут на авто.
Дом сухой, тёплый, цокольный этаж бетонно-блочный, жилой этаж каменно-деревянный. Обложен утолщенной керамической плиткой, утеплен, крыша покрыта шифером и над верандой металлолистом.Год постройки 1940.
Возможно жить на 2 семьи с раздельными входами или часть дома сдавать квартирантам, получая пассивный доход.
Общая площадь 137,9 м, жилая 47 м, расположен на земельном участке 2,5 сотки, подъезд хороший, организован с асфальта.
Категория земель: Земли поселений земли населенных пунктов Земли под домами индивидуальной жилой застройки.
В цокольном этаже: комната, кухня, ванная, кладовая, котельная. Промывной, санузел во дворе, подключен к центральной канализации.
Имеется техническая возможность организовать санузлы как в цокольном этаже, так и в жилом этаже.
На втором этаже 4 комнаты 13,69,011,313,1 и веранда 10,3 м, высота потолков- 2,7 м., окна деревянные.
К дому пристроена летняя кухня 38,6 м, в которой тоже есть душ и раковина.
Заведены централизованные системы водоснабжения, канализации и электроснабжения.
Отопление- универсальный котел на твердом и газообразном топливе с разводкой по комнатам.
В непосредственной близости проходят сети природного газа, имеется реальная возможность для подключения, что однозначно поднимет стоимость и ликвидность объекта.
Участок огорожен, разделен на двор и сад, посажены 5 деревьев хурмы королёк, черешня, фундук, виноград, декоративные кустарники.
Возможно построить на участке гараж и новый дом над ним, а старый сдавать квартирантам - двум-трём семьям, получая при этом ежемесячный доход 30000-50000.
Центр города, вся инфраструктура рядом: транспорт, магазины, рынки, вокзал, автовокзал, школа, детсад, кафе, бары, рестораны, поликлиника, аптеки, банки.
До пляжа пешком 20-25 минут.
Реально применить ипотеку от Сбербанка, материнский капитал, сертификаты.

При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3273, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.